À vendre Appartement T3 - Chalâtres - Stationnement

PRIMO ACCÉDANT - INVESTISSEURS

Guy Hoquet vous présente en vente interactive, cet appartement de 47m² plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas de la basilique Saint Donatien, des commerces et des transports.

Entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien (parquets, hauteurs sous plafond...) à des prestations modernes, avec un DPE performant.

Cet appartement est composé d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15m² vous permettant d'y intégrer un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

GRAND + : - Atout investissement : locataire en place (fin de bail 01/2026 avec congé pour vente envoyée).
- Secteur prisé
- Aucuns travaux à prévoir
- Cave spacieuse de 20 m²

Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 3 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1216

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, Rue de l'hôtel de ville, cet appartement de 55 m² séduit par son charme authentique et sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal.

Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports en commun (lignes C1, C6, 2 et 3) et aux commodités. Une école élémentaire se trouve à seulement une minute à pied, faisant de ce bien un choix idéal pour une personne seul et une famille.

Charges de copropriété : 433 €/trimestre

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Référence : AB1212

Dans le quartier très prisé de Longchamp, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, bus et tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 63 m² situé au rez de chaussée dans une résidence sécurisée de 2006.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest, comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. La cuisine est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût. Le tout donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, qui longe tout l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie fermée et d'un local technique avec ballon d'eau chaude et rangements.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air.
Charges de copropriété : 1761€ comprenant l'eau.
Disponible immédiatement.
Possibilité bureaux ou local pour professions libérales.

Un bien rare dans un environnement recherché ? contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

À vendre Appartement 3 pièces

À deux pas des transports et des commerces, découvrez cet agréable appartement situé dans le quartier de Beauséjour !

Il propose un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine récente (2020) avec accès à une loggia, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Grâce à sa belle exposition et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

A Vendre Secteur Nantes Beauséjour,
Situé au 4 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec un séchoir attenant, de trois chambres confortables avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne privative.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Des études sont en cours afin d'améliorer le DPE.

À visiter sans tarder !

Beau T2 avec terrasse et parking ? idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au sein d'une résidence soignée et sécurisée, ce joli deux pièces combine confort et praticité.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée ouverte sur une terrasse d'environ 5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre de belle taille et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Ses avantages :

Stationnement privatif en sous-sol

Local à vélos sécurisé au sein de la résidence

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien !

Agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1256

T5 lumineux de 90 m² - Nantes Sud, à 5 min à pied du Busway, aucun travaux à prévoir.

Situé au dernier étage d'une copropriété à Nantes Sud, cet appartement T5 de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable.

Il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, avec un balcon orienté sud-ouest avec une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie/arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de quatre chambres de 9,12 m², 9,65 m², 9,93 m² et 13 m², d'un dégagement avec WC séparés, ainsi qu'un coin lavabo indépendant, offrant la possibilité d'aménagement en espace douche attenant à la salle de bains. Une pièce supplémentaire peut être dédiée à du rangement ou un dressing.

En complément : une vaste cave de 14 m² en sous-sol et possibilité de se garer dans la copropriété.

Électricité : environ 1 030€ par an, sur la base des dernières factures.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite !

Référence : JC1156

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327